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古河市上辺見第11　新築戸建　2号棟

古河市上辺見第11　新築戸建　2号棟

2,690万円

茨城県古河市上辺見

東北本線「古河」駅徒歩41分

東北本線「野木」駅徒歩69分

東武日光線「新古河」駅徒歩79分

【間取り】家族が自然と集まる明るいLDK。お子様ものびのび過ごせる平屋ならではの空間。

古河市上辺見第11　新築戸建　2号棟の区画図|敷地広々、地盤調査済みで安心。駐車や生活動線も快適です。

古河市上辺見第11　新築戸建　2号棟の外観|現在建築中です！お近くの同仕様内観の物件も見れますのでお気軽にお問い合わせください！

古河市上辺見第11　新築戸建　2号棟の前面道路含む現地写真|見通しの良い前面道路で、お子様の通学も安心。閑静な住宅街に位置する好立地です♪

価格: 2,690万円

間取り: 3LDK

土地面積: 220.04㎡

所在地: 茨城県古河市上辺見

交通

東北本線「古河」駅徒歩41分車11分 3.2km

東北本線「野木」駅徒歩69分

東武日光線「新古河」駅徒歩79分

建物面積: 95.23㎡

築年月: 2026年11月(予定)

現地見学会

日時 2026年9月24日～ 2027年9月30日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ずお問い合わせください
毎週土日祝見学会開催中
9:00～18:00（予約制）
※スタッフ常駐なし。事前にご連絡をお願いします。

株式会社ウィンテート
お問い合わせ：029-846-3086

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・気になる物件の見学（30分～）
・資金やローンの相談だけもOK
・最寄駅やご自宅でのお待ち合わせも可能

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お気軽にどうぞ、お待ちしております！

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

――身近で頼れる「マチハカセ」――
ウィンテートは、地域に寄り添う“身近な不動産のマチハカセ”。
フレンドリーで話しやすいスタッフが、柔軟で迅速な対応を心がけています。
住宅ローンや資金計画もお客様に合わせてご提案可能。
住み替えや売却のご相談もお任せください。
スタッフの多くが建売購入経験者だからこそ、リアルな目線でアドバイスいたします。

ポイント

追焚機能浴室　複層ガラス　庭　オープンキッチン　温水洗浄便座

担当者のコメント

松本将慶

現在建築中となります。同仕様物件や類似物件をご案内できます！
事前にご相談いただけますと、早朝や夜間でも対応可能です。
お時間が合わない方も、ぜひお気軽にお問い合わせください。

――身近で頼れる「マチハカセ」――
フレンドリーで話しやすいスタッフが、迅速かつ柔軟に対応。
建売購入経験者が多く、リアルな視点でご提案します。
住み替えや売却のご相談もお任せください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.2帖 2室

向き: 南西

建物面積(坪数): 95.23㎡(28.8坪)

土地面積(坪数): 220.04㎡(66.56坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年11月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(3台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 1階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南西公道 6.0m)(南西公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年12月中旬

取引条件の 有効期限: 2026年10月15日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 住宅金融支援機構利用可 / 現地見学会 / 新婚さん向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車3台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能

設備(その他)

東京電力、個別プロパンガス、公営水道、公共下水

その他

物件番号: 107715546

管理コード: -

建築確認番号: 第26UDI1W建04244号

情報更新日: 2026年10月01日

次回更新予定日: 2026年10月15日

備考: ■ 一建設の確かな品質と安心構造
一建設の住まいは、地盤調査を実施し、基礎・構造・防水などの重要工程においても厳格な検査が行われています。
建築基準法に基づく「検査済証」を取得しているほか、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合。
構造材のプレカット加工や剛床工法など、精度と強度を両立した工法を採用しています。
また、省エネルギー性においても「住宅トップランナー基準」に対応し、耐震性・耐久性・省エネ性能を兼ね備えた安心の住宅です。

■ 定期点検と保証体制
お引き渡し後も、6か月・1年・2年の節目に定期点検を実施。
事前に案内のうえ、専門スタッフが訪問し点検を行います。
さらに、10年間の長期保証と5年間のシロアリ保証が付帯しており、入居後の安心もしっかりとサポートされています。

■ 快適な暮らしを支える設備仕様
スケールメリットを活かした仕入れ体制により、高品質な設備を標準仕様として採用。
システムキッチン、洗面化粧台、バスルーム、トイレ、玄関ドア電気錠など、デザイン性と機能性を兼ね備えた設備が整っています。
日々の暮らしを快適にする工夫が随所に施された住まいです。