【外観】現地写真です。日当たりや風通しはぜひ現地でご確認ください。
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- 土地面積(坪数)
- 85.74㎡(25.93坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 150%
- ※事前に必ず予約してください
- 毎週土日祝 見学会開催中
9:00～18:00（予約制）
※スタッフ常駐なし。事前にご連絡をお願いします。
株式会社ウィンテート
お問い合わせ：029-846-3086
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◎ 補助金や政策も含めた資金計画
◎ 周辺環境やハザード情報も事前にチェック
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＼当日見学・短時間の相談もOK／
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・気になる物件の見学（30分～）
・資金やローンの相談だけもOK
・最寄駅やご自宅でのお待ち合わせも可能
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＼まずは情報収集からでも大歓迎／
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【手間無し簡単来場予約からお問い合わせください】
お気軽にどうぞ、お待ちしております！ - 販売区画数
- 2区画
- 総区画数
- 2区画
- 土地面積(坪数)
- 85.74㎡(25.93坪)
- 坪単価
- 16.2万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 済 7.96㎡
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 150%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
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- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 接道状況
- 一方(北 公道 4.0m 間口 7.3m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/法22条区域
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- 相談
- 引渡時期
- 即時
- その他条件
- 擁壁工事一括:120万円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月09日
- 設備条件
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- 現地案内会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可
- 設備(その他)
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東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
- 物件番号
- 108542236
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年10月26日
- 次回更新予定日
- 2026年11月09日
- 備考
- ✓インフラ・地盤費用込！
上水引込・下水引込・水道加入金・L型擁壁・深基礎等の特殊工事費は、すべて参考プラン内に包含されたコミコミ価格設定！
✓建築確認済で即着工可能！
行政協議・確認申請は取得済み！時間のかかる手続きなしでスピーディに夢のマイホームが実現！
✓お好きなメーカーで建築可能！
建築条件はありません！既存の確認済証・図面の引き継ぎもOK！参考プランでのそのまま施工も可能です。
✓子育て/買物に優れた好立地！
牛久小学校まで徒歩約5分で通学安心！カスミやコープも徒歩10分圏内で日々の買い物がラクラク！
※北西側の擁壁につき、再工事が必要です。（参考見積価格120万円） -
保育園
上町ふれあい保育園
352ｍ（5分）
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小学校
牛久市立牛久小学校
356ｍ（5分）
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郵便局
本牛久郵便局
460ｍ（6分）
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幼稚園
第二幼稚園
513ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 牛久南店
582ｍ（8分）
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スーパー
カスミ フードスクエア牛久刈谷店
791ｍ（10分）
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ドラッグストア
ウエルシア牛久刈谷店
902ｍ（12分）
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スーパー
コープうしく店
958ｍ（12分）
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銀行
三井住友銀行牛久支店
1019ｍ（13分）
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総合病院
飯泉医院
1107ｍ（14分）
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スーパー
ネバフッドマーケットトライアル 牛久店
1132ｍ（15分）
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駅
牛久駅
1152ｍ（15分）
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銀行
常陽銀行牛久支店
1188ｍ（15分）
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中学校
牛久市立牛久第三中学校
1215ｍ（16分）
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総合病院
中野医院
1298ｍ（17分）
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総合病院
河合医院
1697ｍ（22分）
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インテリア
ニトリ 牛久店
2070ｍ（26分）
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外科
太田医院
2189ｍ（28分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地案内会
セールスポイント
――身近で頼れる「マチハカセ」――
ウィンテートは、地域に寄り添う“身近な不動産のマチハカセ”。
フレンドリーで話しやすいスタッフが、柔軟で迅速な対応を心がけています。
住宅ローンや資金計画もお客様に合わせてご提案可能。
住み替えや売却のご相談もお任せください。
スタッフの多くが建売購入経験者だからこそ、リアルな目線でアドバイスいたします。
ポイント
平坦地 建築条件なし 建物プラン例有り 駐車２台可 市街地が近い
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
牛久町 売地 2区画の他の区画
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
牛久町 売地 2区画
420万円
-（85.74㎡）
住み替えをお考えの方へ
今のお住まい、
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住み替えでは、今の家を売る時期と、新しい家を買う時期をそろえることが大切です。ウィンテートなら、売却と購入をまとめてご相談いただけます。
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木村 貫太
建築条件なしなので、お好きなハウスメーカー・工務店を選択可能。既に建築確認済みの参考プランもあり、土地＋建物＋擁壁等を含めた参考総額は1,980万円（税込）～。
牛久小学校徒歩約5分、買物施設も徒歩10分圏内で、子育て世帯にもおすすめです。
住宅ローンを含めた資金計画もお気軽にご相談ください。